Jur kand Richard Langéen

En blogg om juridik, politik och historia

Häleri på Tradera-auktion?

Vad händer om jag lägger ett lågt och vinnande bud på en Tradera-auktion och varan senare visar sig vara stulen. Kan jag dömas för häleri då? /Calle Hej! Förmodligen inte. Enligt 9 kap. 6 § brottsbalken begår du häleri om du ”tar befattning med något som är frånhänt annan genom brott”. Men du måste ha…

Hela artikeln

Försöka använda annans kreditkort

En av mina kompisar hittade ett kreditkort på golvet på en krog i lördags. Dum som han var försökte han använda kortet men blev avslöjad. Han kunde dock smita därifrån. Min fråga är helt enkelt om min kompis har gjort något brottsligt? /Anna Hej! Din kompis har förmodligen gjort sig skyldig till försök till bedrägeri….

Hela artikeln

Lämna tillbaka upphittad plånbok?

Jag hittade en plånbok, eller ett sånt här metalletui för bankkort, på bussen igår. Nu undrar om jag är skyldig att lämna tillbaka den och vad som händer om jag inte gör det? /Emil Hej! Ja, du är skyldig att lämna tillbaka plånboken. Frågan regleras av Lag (1938:121) om hittegods. Enligt 1 § skall var…

Hela artikeln

Förfogande av samägt hus

Jag och en kompis äger ett hus tillsammans. Han förfogar över undervåningen och jag har ovanvåningen. Nu vill han bedriva en näringsverksamhet som jag vet kommer vara störande för mig. Finns det något lagligt hinder för honom att förfoga över undervåningen som han vill? /Mattias Hej! Ja, det finns ett lagligt hinder eftersom ni äger…

Hela artikeln

Antal för att bilda bostadsrättsförening

Stämmer det att man måste vara ett visst antal medlemmar eller personer för att bilda en egen bostadsrättsförening? /Olof Ja, man måste vara minst tre. Det kan du läsa i 2 § bostadsrättslagen: För registrering av en bostadsrättsförening fordras att föreningen har minst tre medlemmar. Dessutom skall föreningen ha antagit stadgar samt utsett styrelse och…

Hela artikeln

Vad betyder teleologisk tolkning?

Jag har en enkel fråga som ni säkert kan besvara. Vad innebär det att göra en teleologisk tolkning när man pratar juridik? /Adam Hej! Och jag har ett enkelt svar till dig. Teleologisk lagtolkning, även kallad ändamålstolkning, innebär att lagen tolkas efter sitt ändamål och syfte. Detta kan förklaras med ett exempel från en gammal…

Hela artikeln

Överklaga beslut om bygglov?

En av våra grannar tänker söka bygglov för att bygga en mindre form av industrianläggning precis intill vår tomt. Det finns en ”detaljplan” för området men vi har inte tittat närmare på den. Finns det något vi kan göra för att hindra honom från att få bygglov? /F Hej! Ja, det finns det. Bygglov lämnas…

Hela artikeln

Enskild firma ingå i bodelning?

Jag undrar om min makes enskilda firma ska ingå vid en bodelning mellan oss två? Vi har inget äktenskapsförord. Anna-Karin Hej! Vid en bodelning skall all egendom som inte är enskild egendom enligt äktenskapsförord delas lika mellan makarna. Varje make har rätt att avräkna eventuella skulder från sina tillgångar. Du har alltså rätt till halva…

Hela artikeln

Ansvarig om hund biter inbrottstjuv?

Vad skulle hända om någon bröt sig in i mitt hus och blev attackerad av min hund? Skulle jag bli skadeståndsskyldig gentemot skurken? /Lucas Hej! Ja, det är möjligt men ändå ganska orimligt eftersom tjuven bryter sig in i din bostad. Enligt 19 § Lag (2007:1150) om tillsyn över hundar och katter så har du…

Hela artikeln

Måste man ha kvitto?

Jag undrar om det går att reklamera en vara även om man har tappat kvittot och inte kan visa upp det för företaget? /K Hej! Ja, det finns inget i lagen som kräver att du skall ha ett kvitto till hands för att kunna reklamera. Ett kvitto är endast ett bevismedel för att du verkligen…

Hela artikeln

Överlåta hyresrätt till kompis

En polare har bott hos mig i min hyreslägenhet i över ett år nu. Jag ska snart flytta från lägenheten och undrar om han kan ta över lägenheten efter mig? /Christian Hej! Ja, men du måste ha hyresvärdens samtycke. Detta framgår 12 kap. 32 § jordabalken. Undantag från denna regel görs bara för ”närstående som…

Hela artikeln

Ärva med full äganderätt?

Vad betyder det att ärva med full äganderätt? Innebär det att den som ärver kan göra precis vad som helst med arvet? /Stefan Hej! Ja, man kan ärva saker med full äganderätt eller med fri förfoganderätt. Den som ärver med fritt förfogande kan göra vad han eller hon vill med arvet under sin livstid, men…

Hela artikeln

Varför får Silbersky alla fall?

Hur kommer det sig att Leif Silbersky får så många fall och alltid försvarar skurkarna, till exempel Anders Eklund? Beror det på att han saknar moral och är extremt penga- och mediakåt? /B Hej! Faktum är att alla har rätt till en offentlig försvarare, även misstänkta mördare. Anledningen till att vissa advokater får många omdiskuterade…

Hela artikeln

Fel i DVD-spelare efter två år

Jag köpte en DVD-spelare för drygt två år sedan. Nu har den gått sönder. Har jag rätt att få en ny spelare av affären jag köpte den av? /Mange Hej! Frågan regleras av konsumentköplagen. Enligt 16 § skall varan i fråga om ”art, mängd, kvalitet, andra egenskaper och förpackning” stämma överens med vad som följer…

Hela artikeln

Vad krävs för att räknas som sambor?

Jag undrar om min kille räknas som sambo enligt lagen. Han har bott hos mig ett tag men han är t.ex. fortfarande folkbokförd på en helt annan adress? /Veronika Hej! Frågan regleras av rättspraxis samt sambolagen och dess förarbeten. Enligt 1 § sambolagen avses med sambor ”två personer som stadigvarande bor tillsammans i ett parförhållande…

Hela artikeln

Besittningsskydd för andrahandsgäst

Om jag hyr ut min bostadsrätt i tre år, vad har hyresgästen för besittningsskydd och vad har jag för möjlighet att få tillbaka lägenheten om jag vill fortsätta bo i den eller sälja den? /Tor Hej! Din hyresgäst kommer få besittningsskydd efter två år. Detta kan du läsa i 12 kap. 45 § jordabalken. För…

Hela artikeln

Tillstånd för att ha inneboende?

Min hyresvärd påstår att man måste ha tillstånd av honom för att få ha en inneboende i sin lägenhet? Stämmer detta och vilka åtgärder kan han i så fall vidtaga mot mig? /Marcus Hej! Nej, det stämmer inte, du behöver inte ha något som helst tillstånd för att ha en inneboende i din lägenhet. Det…

Hela artikeln

Brott att ta annans parkeringsplats?

Är det ett brott att parkera sin bil på någon annans förhyrda parkeringsplats? /Johanna Hej! Ja, det som sker när du parkerar på någon annans plats är att du rubbar dennes besittning. Det är egenmäktigt förfarande enligt 8 kap. 8 § brottsbalken. Påföljden är böter eller fängelse i högst sex månader. Se till exempel RH…

Hela artikeln

Radon dolt fel i fastighet?

Om man efter man har köpt ett hus upptäcker radon i husets källare, kan man åberopa det som ett så kallat dolt fel och häva köpet eller få något form av skadestånd? /Ellie Hej! Kanske förr i tiden, när radon inte var lika omdiskuterat, men aldrig nu längre. Som köpare av en fastighet har du…

Hela artikeln

Avtala om besittningsskydd vid arrende

Vi ska arrendera ut vår mark till en bonde i vår by. Vi vill arrende ut det i fyra år. Min fråga är vilken typ av besittningsskydd han kommer få och om det går att avtala bort den på något sätt? /Gunnar Hej! En jordbruksarrendator har ett direkt besittningsskydd, dvs. rätt till förlängning, om arrendet…

Hela artikeln

Återkräva gåva av fastighet

För sju år sedan så fick jag en fastighet som gåva av min bror. På grund av att jag och hans sambo blivit osams vill han nu ta tillbaka gåvan och påstår att fastigheten inte är min? Kan han ta tillbaka huset?/Britt Hej! Om en gåva har överlämnats till mottagaren så är gåvan fullbordad och…

Hela artikeln

Sga upp avtal via e-post

Jag undrar om man som konsument har laglig rtt att sga upp ett avtal via e-post istllet fr att gra det via vanlig post? /William Hej! Jag skulle sga att det beror p vad du och din avtalspartner har kommit verens om. Avtalsvillkoren kan ju t.ex. innehlla krav p skriftlig uppsgning. Titta vad som str…

Hela artikeln

Hyra ut villa i andra hand?

Detta r kanske en dum frga, men kan man hyra ut en villa i andra precis som man kan hyra ut en lgenhet i andra hand? Vad hnder d om jag vill ha tillbaka huset efter ett r? /Bea Hej! Visst kan du det, och enligt samma lagregler som gller fr andrahandsuppltelse fr hyreslgenheter: hyreslagen…

Hela artikeln

Frkpsrtt i alla lgen?

Min frga r om kommunen alltid, oavsett vad, kan beropa ”frkpsrtten” nr det gller fastigheter och drmed f kpa den? /Linn Nej, det finns flera undantag. Frgan reglas av frkpslagen (1967:868). Enligt 3 p. 6 gller frkpsrtten bland annat inte om ”staten r sljare”, om ”staten eller landstingskommunen r kpare”, om ”kparen r sljarens…

Hela artikeln

Mste man vittna?

Jag bevittnade en ganska allvarlig misshandel fr en tid sedan och har nu blivit kallad som vittne till rttegngen mot killen som utfrde misshandel. Jag tycker det r ganska jobbigt och skulle helst vilja slippa. Kan jag strunta i att g dit eller kan jag sitta tyst och inte sga ngot under rttgngen? /Jesper Hej!…

Hela artikeln

Formkrav fr fastighetsgvobrev

Jag undrar vad som krvs fr att ett gvobrev om fastighet ska bli giltigt. Fastighetsverltelser krver vl skriftlighet och dylikt? /Azir Hej! Ja, det gr det. Fr att ett gvobrev om fastighet ska bli giltigt krvs en verltelsefrklaring som r underskriven av bde den som ger bort fastigheten och den som skall f den. Sedan…

Hela artikeln

Bestrida hyreshjning

Finns det ngon laglig mjlighet att bestrida en hyreshjning p en hyreslgenhet. Min hyresvrd hjde hyran fr fyra mnader sen och nu vill han gra det igen! /Carro Hej! Ja, det finns det. Frgan regleras av hyreslagen, 12 kap. jordabalken. Fr det frsta s fr din hyresvrd inte hja hyran redan efter fyra mnader sedan…

Hela artikeln

Frmedla hyresrtter mot pengar?

r det verkligen olagligt att frmedla hyresrtter och ta betalt fr det? Om s r fallet, var i lagen kan man lsa det? /Nils Hej! Ja, det r vldigt olagligt och kan leda till fngelse i s lng tid som tv r. Domstolarna r ganska strnga i sna hr domar. I februari 2006 dmdes en…

Hela artikeln

Dold samgandertt till sommarstuga

Jag och min frra sambo har en sommarstuga i hus i Skne. Nu har vi separerat och huset str i hans namn. Stugan r dock kpt tillsammans och vi har bda betalat fr den. Stdjer lagen att han kan ta stugan utan vidare? Kan jag stdja mig p sambolagen eller bodelning? /Nettan Hej! Nej, det…

Hela artikeln

Spela in samtal utan medtycke

r det lagligt att spela in ett samtal mellan tv person som handlar om tredje person som inte deltagit i samtalet? Och att ”jag” inte blivit alls informerad om inspelningen, sedan ska man anvnda det inspelade samtalet till ”bevismaterial” fr en polisanmlan? /Henrik Hej! Vi har besvarat denna frga hr. Det r lagligt s lnge…

Hela artikeln

Avtala bort besittningsskydd

Jag funderar p att hyra ut min lgenhet i andra hand, men jag vill inte att personen som jag hyr ut lgenheten till ska f ngot besittningsskydd. Kan jag skriva in en sn regel i kontraktet? /Lea Ja, men det skall inte st i kontraktet. Enligt 12 kap. 45a s skall en verenskommelse om…

Hela artikeln

Avtal via e-post giltigt?

Jag har haft ute en annons om frsljning av min moped p ntet. En kille kontaktade mig och ville kpa den fr en viss summa pengar. Vi diskuterade kpet via en rad e-post och nu pstr han att det har uppsttt ett kpeavtal mellan oss. Jag vill dremot slja moppen till en annan person. Kan…

Hela artikeln

Olagligt att plocka golfbollar?

Jag och min bror brukar plocka golfbollar i dammarna p olika golfbanor. Nyligen s blev vi tagna p bar grning av en av klubbgarna. Han pstar att det r stld att plocka bollarna eftersom de tillhr klubben. Han pstr ocks att vi inte ens fr vara p banan eftersom vi inte r medlemmar i klubben….

Hela artikeln

Fr fretag censurera?

Om man kper en tjnst p en hemsida i form av att de ska publicera en annons. Fr de bestma med hjlp av avtal vad som fr och inte fr st i annonsen? Jag tnker hr p tryckfrihetsfrordningen. /Johan Ja, eftersom du ingr ett avtal med fretaget som skall publicera annonsen s kan det ocks…

Hela artikeln

Ersttning fr frlorad jacka

Jag var ute p krogen i helgen och lmnade in min jacka i garderoben mot en avgift om 20 kr. Nr jag skulle lmna krogen s var jackan borta. Kroggaren vgrar betala ngon ersttning och hnvisar till den skylt som ska ha sttt vid ingngen och upplyst beskarna om att krogen inte tar ansvar fr…

Hela artikeln

F tyst p skllande grannhund

Min granne har en rottweiler som skller och skller i hans lgenhet. Nu undrar jag om det finns ngot jag kan gra med std av lagen fr att slut p detta? Det r vldigt irriterande och det str ven mina barn nr de frsker sova. /Ann Hej! Det beror p, skulle jag sga. Enligt 12…

Hela artikeln

Ledighet fr att starta firma

Finns det ngon laglig rttighet att ta ledigt frn sitt nuvarande arbete fr att starta upp en egen firma och driva? /Jerry Hej! Ja, det finns det. Det finns faktiskt en egen lag fr detta, Lag (1997:1293) om rtt till ledighet fr att bedriva nringsverksamhet. Enligt 3 s har en arbetstagare rtt till hel…

Hela artikeln

Bestlla varor i annans namn

Vad hnder om ngon annan bestller varor i mitt namn ver internet? r jag skyldig att hmta ut och betala fr varorna? /Filip Hej! Nej, du r inte skyldig att betala fr varorna eftersom det inte finns ngot avtal mellan dig och fretagen, det r ju inte du som bestllt varorna. Kontakta fretagen i frga…

Hela artikeln

Rimlig hyra fr lgenhet

Jag undrar vad som r en rimlig hyra fr en lgenhet och om lagstiftningen har ngon bestmd regel om denna frga? /Patrik Hej! Vid tvist om hyra skall hyran bestmmas av hyresnmnden enligt den s.k. bruksvrdesprincipen och 12 kap. 55 jordabalken. Lagrummet sger att hyran skall faststllas till ett skligt belopp. Vidare sger lagen…

Hela artikeln

Frvgras andrahandsuthyrning

Jag vill hyra ut min bostadsrtt i andra hand men min bostadsrttsfrening hindrar mig. Har de verkligen rtt att gra s? Lgenheten ligger i Stockholm om det spelar ngon roll. /Calle Hej! Frgan regleras av bostadsrttslagen (1991:614). Enligt 7 kap. 10 1 st. fr en bostadsrttshavare upplta sin lgenhet i andra hand till annan…

Hela artikeln

Tvttmaskin ett byggnadstillbehr?

Jag funderar p att slja mitt hus och undrar om min tvttmaskin skulle flja med vid en eventuell frsljning och om jag skulle kunna f ngon ersttning fr maskinen? /Mia Hej! Ja, det skulle den frmodligen. Frgan om vad som r byggnadstillbehr regleras av 2 kap. 2 jordbalken, som sger att till byggnad hr…

Hela artikeln

Delgivning om uppsgning

Om jag vill sga upp ngon av mina anstllda men denna r sjukskriven, mste jag ka hem till personen ifrga och meddela denna om uppsgningen, eller mste jag vnta tills hon kommer tillbaka? /Niklas Det beror p omstndigheterna. Enligt 8 LAS, Lag (1982:80) om anstllningsskydd, s skall en uppsgning frn arbetsgivarens sida vara skriftlig….

Hela artikeln

1 2 3 4